تصدرت مدينة جدة المدن الرئيسية في المملكة من ناحية ارتفاع تكاليف المعيشة خلال الربع الأول من العام الجاري بعد أن سجل فيها التضخم ارتفاعاً قدره 6.4% مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي.
وأظهر تقرير التضخم للربع الأول والذي أصدرته مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" أن التضخم ارتفع في كل المدن الست عشرة التي يشملها الإحصاء باستثناء تبوك التي كانت الأرخص في تكلفة المعيشة على مستوى المملكة خلال الأشهر الثلاثة الأولى هذا العام مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إذ تراجع فيها معدل التضخم ليسجل نمواً سلبياً.
وجاءت العاصمة السعودية الرياض ثاني مدينة في المملكة من ناحية غلاء المعيشة خلال الربع الأول بعد أن سجل التضخم السنوي فيها ارتفاعا بلغ 5.7%، فيما جاءت الدمام, ثالثاً بعد أن سجل التضخم فيها 5.6%،وبريدة رابعاً بنسبة بلغت 5%.
ولم توضح مؤسسة النقد في تقريرها أسباب ارتفاع التضخم في المدن الأربع التي سجلت النسبة الأعلى إلا أن بيانات مصلحة الإحصاءات العامة التي استندت إليها "ساما" في تقريرها أوضحت أن الإيجارات كانت هي المحرك الرئيس لارتفاع غلاء المعيشة في الربع الأول في كل المدن الست عشرة.
وسجل التضخم السنوي للربع الأول على مستوى المدن الست عشرة ارتفاعاً بنسبة 4.5% بسبب ارتفاع الإيجارات بنسبة 10.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي إضافة إلى ارتفاع الأطعمة والمشروبات بنسبة 3.7% وارتفاع أسعار السلع الشخصية التي تشمل المجوهرات ومواد العناية الشخصية إلى جوار أشياء أخرى بنسبة 5.5%.



--------------------------------------------------------------------------------


تصدرت مدينة جدة المدن الرئيسية في المملكة من ناحية ارتفاع تكاليف المعيشة خلال الربع الأول من العام الجاري بعد أن سجل فيها التضخم ارتفاعاً قدره 6.4% مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي.
وأظهرت أرقام تقرير التضخم للربع الأول الذي أصدرته مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" الأربعاء الماضي أن التضخم ارتفع في كل المدن الست عشرة التي يشملها الإحصاء باستثناء تبوك التي كانت الأرخص في تكلفة المعيشة على مستوى المملكة خلال الأشهر الثلاثة الأولى هذا العام مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، إذ تراجع فيها معدل التضخم ليسجل نمواً سلبياً.
وجاءت العاصمة السعودية الرياض ثاني مدينة في المملكة من ناحية غلاء المعيشة خلال الربع الأول بعد أن سجل التضخم السنوي فيها ارتفاعا بلغ 5.7%، فيما جاءت الدمام ثالثاً بعد أن سجل التضخم فيها 5.6% وبريدة رابعاً بنسبة بلغت 5%.
ولم توضح مؤسسة النقد في تقريرها أسباب ارتفاع التضخم في المدن الأربع التي سجلت النسبة الأعلى إلا أن بيانات مصلحة الإحصاءات العامة التي استندت إليها "ساما" في تقريرها أوضحت أن الإيجارات كانت هي المحرك الرئيس لارتفاع غلاء المعيشة في الربع الأول في كل المدن الست عشرة.
وسجل التضخم السنوي للربع الأول على مستوى المدن الست عشرة ارتفاعاً بنسبة 4.5% بسبب ارتفاع الإيجارات بنسبة 10.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي إضافة إلى ارتفاع الأطعمة والمشروبات بنسبة 3.7% وارتفاع أسعار السلع الشخصية التي تشمل المجوهرات ومواد العناية الشخصية إلى جوار أشياء أخرى بنسبة 5.5%.
ورغم تباطؤ نمو الارتفاع في أسعار الإيجارات على مستوى المملكة إلا أن الأسعار ما زالت مرتفعة بصورة كبيرة نظراً لمحاولات ملاك العقار رفع الإيجارات بهدف رفع قيمة العقارات بحسب ما أوضحه خبير عقاري لـ"الوطن".
وقال المدير العام لشركة بصمة لإدارة العقارات خالد المبيض: "منذ العام الماضي وأصحاب العقارات يرفعون أسعار الإيجارات لرفع قيمة عقاراتهم حتى أصبحت هذه أغلب الارتفاعات غير مبررة."
وأوضح المبيض الذي تدير شركته عقارات على مستوى المملكة بقيمة 13 مليار ريال: "بعد الأزمة المالية زاد الطلب على العقارات التي تدر دخلاً ثابتاً بصورة أكبر من شراء الأصول العقارية (الأراضي البيضاء غير المطورة) ولهذا يحاول غالبية الملاك رفع أسعار العمائر السكنية والفلل قبل بيعها."
وأضاف المبيض: "لو لاحظنا ارتفاع التضخم على مستوى المدن فإننا سنشاهد أن الارتفاعات حصلت في المدن الأربع التي شهدت أكبر إقبال على شراء العقارات المدرة للدخل الثابت وهي جدة والرياض والدمام وبريدة."
وتواجه مدينتا جدة والرياض مشكلة كبيرة فيما يتعلق بمواكبـة الطلب على الوحدات السكنية نظراً لقلة المعروض من هذه الوحدات من جهة والنمو الكبير في عدد السكان من جهة أخرى. وبحسب الإحصاءات الرسمية التي نشرتها الهيئة العليا لتطوير الرياض وأمانة مدينة جدة بالتعاون مع المرصد الحضري فيها، فإن نسبة نمو السكان في الرياض تصل إلى 4.2% سنوياً فيما ينمو السكان في جدة بنسبة 2.5% سنوياً.
وكشف تقرير صدر هذا الشهر عن شركة "كوليرز انترناشونال" عن وجود طلب متزايد على الوحدات السكنية في المملكة خاصة في مدنها الرئيسية الثلاث الرياض، جدة، والدمام، مبيناً أن جدة تفوقت على المدينتين الأخريين الرياض والدمـام في عدد الوحدات المطلوبـة سنـوياً، حيث بلغ فيها معدل الطلب نحو 30 ألف وحدة سكنية مقارنة بالرياض التي تحتاج إلى 28500 وحدة سكنية

يسلموووووووووووووووووووووووووووووووووو

فعلا الايجارات اكتير ارتفعت سعرها صارت الضعف

شكرا الك

يسلمو ع الخبر
يعطيكي الف عافيه ^^

مشكورة على الخبر واكيد طبعا لان الرياض وجده تعدان من اكبر المدن السعودية
واكيد بتكون من اغلى المدن يعطيك العافية

يسلموووووووووووووووو على الخبر

مرسي كتير